El Vigésimo Cuarto Juzgado Civil de Santiago acogió demanda y ordenó a la comunidad del Edificio Bristol, de la comuna de Providencia, retirar o trasladar de sitio cinco árboles, cuyas raíces están provocando daños en inmueble vecino.

En el fallo (causa rol 23.881-2018), la magistrada Patricia Ortiz von Nordenflycht acogió la demanda y ordenó el retiro de los ejemplares de liquidámbar, especie arbórea que alcanza grandes dimensiones y que están plantados a una distancia inferior a la recomendada entre las propiedades.

«Que si bien el actor ha invocado el artículo 571 del Código de Procedimiento Civil, solo puede concluirse, tanto de los hechos denunciados en la demanda, como de las normas sustantivas citadas, que lo alegado en autos corresponde a la acción prevista en los incisos 2° y final del artículo 941 del Código Civil y que la cita al Código de Procedimiento Civil se debe a lo dispuesto en el artículo 579 de dicho cuerpo legal, que remite, en caso de accionarse por las normas que señala del Código Civil (entre ellas, el artículo 941), al procedimiento establecido en los artículos 571 a 574 de dicho cuerpo legal», plantea el fallo.

«Por ende, no era necesaria la prueba de encontrarse ‘mal arraigadas’ las especies arbóreas denunciadas, en un sentido de estar próximas a caer o una interpretación similar, puesto que la reconducción a la norma es legal, pero el fundamento de la denuncia es el no respeto a la distancia mínima de plantación, con el muro medianero», añade.

La resolución agrega que: «así las cosas, solo cabe acoger la denuncia interpuesta, en cuanto pide se ordene la extracción de los árboles plantados en terreno de la denunciada, a menos de 1,5 metros del muro divisorio, cuestión que se hará al resolver, teniendo principalmente en consideración que dicha situación implica daños permanentes en el tiempo y que no se eliminarán, en la medida en que los árboles sigan ubicados donde hoy lo están, pudiendo la denunciada reubicar los mismos en su predio, respetando, obviamente, el tantas veces citado, artículo 941 del Código Civil».

«Que lo anterior deberá cumplirse por la denunciada, dentro de 30° día de ejecutoriado el fallo y bajo apercibimiento de realizase por el actor, a costa del denunciado», ordena.