La Corte de Apelaciones de Santiago rechazó la demanda deducida en contra de las empresas Gestión Inmobiliaria Núcleo S.A. y Constructora Ingenieros S.A., por las supuestas fallas constructivas de edificio ubicado en la comuna de Las Condes.
En fallo unánime (causa rol 6.631-2018), la Séptima Sala del tribunal de alzada –integrada por los ministros Alejandro Rivera, Rafael Andrade y la abogada (i) Paola Herrera– revocó la sentencia apelada y rechazó la demanda en todas sus partes, tras establecer que no se aportaron prueba de los supuestos daños.
«Que, de acuerdo con lo expuesto precedentemente, los dichos de los testigos de la actora no cumplen el requisito de estar suficientemente razonados y explicados, tanto porque algunos de ellos no tienen las competencias técnicas suficientes para deponer sobre los puntos en controversia como porque en general contienen apreciaciones generales, en las cuales se advierte falta de precisión y fundamentación», sostiene el fallo.
La resolución agrega que: «asimismo, según el N°3 del 384 del Código de Procedimiento Civil, cuando las declaraciones de los testigos de una parte, sean contradictorias con las de los testigos de la otra, que es lo que sucede en la especie, se preferirá lo que declaren aquellos que aun siendo menor en número, parezca que dicen la verdad por estar mejor instruidos de los hechos, más imparciales y verídicos, ponderación que en este caso se inclina a favor del testigo de una de las demandadas que emite el informe acompañado a fojas 432 y siguientes, pues además de ser arquitecto y no está vinculado a las partes resulta muy específico y hace cargo punto por punto de los defectos que se atribuyen en la ejecución de la obra, descartando como se dijo la presencia de fallas constructivas».